Hòa Bình công khai hàng loạt dự án chưa được phép mua bán

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. 

Một dự án ở Lương Sơn (Hòa Bình). Ảnh: Hà Phong/ Dân Trí.

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cho biết, hiện có 8 dự án bất động sản không có trên địa bàn, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản (dự án "ma"), bao gồm: Dự án Green Oasis Hòa Bình - Lương Sơn; Dự án Beverly Hill - Lương Sơn Hòa Bình; Dự án Vịt Cổ Xanh Ecologe Việt Pháp; Dự án Sun Legend Villa - Đà Bắc Ecolodge; Dự án Mountain Villa - Lương Sơn; Dự án Kai Village Resort tại cầu Mè, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình; Dự án Ohara Villas &Resort, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình; Dự án The Moon Village tại xã Yên Quang, thành phố Hòa Bình.

Ngoài ra, 25 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. Trong đó, địa bàn TP Hòa Bình có 18 dự án, gồm: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh (chủ đầu tư Tập đoàn Geleximco), Khu dân cư số 3, số 4 (Chủ đầu tư liên danh Công ty Cổ phần xây dựng Sao Vàng và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Thái Hưng); Khu dân cư tại tổ 7, phường Đồng Tiến (Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Thành Đạt); Khu dân cư tại phường Thái Bình (Chủ đầu tư Liên danh Công ty TNHH một thành viên Gia Ngân và Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Sơn Tây); Khu dân cư Thịnh Lang (Chủ đầu tư liên danh SUDICO-SUDICO Hòa Bình); Khu đô thị Thống Nhất tại xã Thống Nhất (Liên danh Công ty Cổ phần phát triển khu đô thị Thống Nhất - Công ty Cổ phần đầu tư Newland - Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tâm Phúc); Khu dân cư Phương Lâm (Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng); Khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa (Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO-Công ty CP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội); Khu đô thị sinh thái Trung Minh Geleximco tại xã Trung Minh (Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO-Công ty CP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội); Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn và Công ty Cổ phần Tập đoàn TELIN); Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến (Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39); Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, phường Thịnh Lang (Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Vân Hòa Bình và Công ty Cổ phần Tập đoàn LANDORA); Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Thịnh Lang (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Thái Hưng); Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ (Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà); Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh (Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam và Công ty Cổ phần thương mại
Ngôi Nhà Mới); Khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh (Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới); Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến, huyện Kỳ Sơn (Liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh); Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị (Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp).

Huyện Lương Sơn có 6 dự án, gồm: Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch (Liên danh Công ty Cổ phần Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công ty TNHH Thăng Long); Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn (Công ty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị); Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh (Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn); Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn (Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần Xây dựng số 7); Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh (Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh); Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn (Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần xây dựng số 7)

Huyện Yên Thủy có 1 dự án là Khu dân cư khu phố 10, thị trấn Hàng Trạm (Liên doanh Công ty Cổ phần phát triển nhà Hòa Bình và Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp).

Cũng tại văn bản, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cho biết, hiện có 6 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất. 18 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng Hòa Bình cũng khuyến nghị, trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư khi không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Minh Hoàng - Bảo Đăng