Làm rõ thông tin Sealand Việt Nam 'bán chui' đất nền khu đô thị Lideco Bãi Muối

Theo thông tin mà Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh công bố thì Dự án khu đô thị Lideco Bãi Muối chưa được thông báo đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa có thông tin liên quan tới dự án khu đô thị Lideco Bãi Muối tại thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) do Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh tại văn bản số 647/UBND-XD1 ngày 28/01/2022 “Làm rõ thông tin Công ty CP Xây dựng và BĐS Sealand Việt Nam có trụ sở tại Quảng Ninh bán hàng loạt ô đất tại dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối”,  Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo các phòng chức năng, nghiệp vụ rà soát làm rõ thông tin Công ty Công ty Cổ phần Xây dựng và Bất động sản Sealand Việt Nam (Sealand Việt Nam) có trụ sở tại Quảng Ninh bán hàng loạt ô đất tại dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối.

Ngày 15/02/2022, Sở Xây dựng đã có văn bản số 489/SXD-TTr báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh. Ngày 01/3/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản chỉ đạo số 1212/UBND-XD1, trong đó UBND tỉnh giao Công an tỉnh Quảng Ninh tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có), đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và doanh nghiệp.

Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối có tên gọi chính thức là Dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long do Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) là nhà đầu tư theo Quyết định số 4146/QĐ-UBND ngày 12/12/2016 của UBND tỉnh Quảng Ninh “V/v phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long”.  Tổng mức đầu tư dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất): 1.247.556.000.000 đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị làm cơ sở xây dựng một số công trình nhà ở thương mại, nhà ở chia lô, chung cư cho người thu nhập thấp và một số công trình công cộng khác (công viên, trường học, trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước, nhà sinh hoạt cộng đồng…); xây dựng hạ tầng kỹ thuật mạng lưới giao thông, cấp điện, cấp nước, san nền, thoát nước cho khu vực quy hoạch trên cơ sở kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, hình thành nên một khu dân cư đô thị mới.

Dự án đã được UBND thành phố Hạ Long phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Khu vực A (thuộc các phường Cao Thắng, Hà Lầm) đã thi công cơ bản hoàn thiện; khu vực B (thuộc phường Hà Khánh) đang thi công và thực hiện đấu nối hạ tầng, trong năm 2022 sẽ hoàn thành. Dự án chưa bàn giao về cho thành phố để triển khai công tác nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.

Về việc kinh doanh và huy động vốn tại dự án, đến thời điểm này, Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm chưa thực hiện bán, huy động vốn tại dự án (chưa phát hành bất cứ một văn bản, hợp đồng nào liên quan đến việc bán các lô đất của dự án Khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long). Dự án chưa được thông báo đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định. Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ dự án của Nhà đầu tư trình để ban hành thông báo đủ điều kiện đưa dự án vào kinh doanh bất động sản theo quy định.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết thêm, đối với nội dung Công ty Cổ phần Xây dựng và Bất động sản Sealand Việt Nam (Sealand Việt Nam) có trụ sở tại Quảng Ninh bán hàng loạt ô đất tại dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối mà báo chí phản ánh vừa qua, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Công an tỉnh Quảng Ninh) đã nhận được nhiều đơn kiến nghị, phản ánh của người dân. Cơ quan điều tra đang tiến hành điều tra và sẽ xử lý đúng theo quy định (nếu có sai phạm), đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và doanh nghiệp.

Minh Hoàng