Vinhomes lãi gần 12.000 tỷ đồng trong quý I

Trong quý đầu năm 2023, doanh thu thuần đạt gần 29.299 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản gần 27.004 tỷ đồng, gấp 4,5 lần. Phần doanh thu này chủ yếu nhờ bàn giao 2.600 căn bất động sản thấp tầng tại Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính đạt 42.485 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ.

Giá vốn hàng bán ghi nhận gần 22,656 tỷ, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ, đồng. Lợi nhuận gộp tăng 72% lên hơn 6.643 tỷ đồng. Biên lợi nhuận giảm từ 43,3% xuống còn 22,7%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận tăng gấp 3 lần cùng kỳ, đạt gần 11.294 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản. Bên cạnh đó, lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh với Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) và một công ty trong cùng Tập đoàn cho mục đích phát triển các dự án bất động sản và hợp tác kinh doanh cũng ghi nhận 847 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 50%, chỉ còn gần 544 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng tăng gấp 3 lần lên 1.014 tỷ đồng.

Kết quả, Vinhomes lãi ròng hơn 11.923 tỷ đồng trong quý I, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước.

So với kế hoạch đề ra cho năm 2023 là doanh thu 100.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng, Vinhomes đã thực hiện được 29% mục tiêu doanh thu và 40% lợi nhuận chỉ sau quý đầu năm.

Tính đến ngày 31/3/2023, tổng tài sản của công ty đạt 377.621 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 22% lên 117.198 tỷ đồng. Hàng tồn kho giảm nhẹ 5% so với đầu năm, còn 61.005 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHM của Vinhomes đang giao dịch tại mức giá 50.400 đồng /cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh trung bình 10 phiên gần đây đạt 1,3 triệu đơn vị/phiên.

D.L