Trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ ngành bất động sản giảm mạnh

Ngày đăng : 10:24, 21/07/2022

(thitruongtaichinhtiente.vn) - Kết thúc quý II/2022, giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của ngành bất động sản chỉ đạt 12.248 tỷ đồng, giảm 58,9% so với quý trước.

 

Theo báo cáo thị trường trái phiếu của Công ty chứng khoán VNDIRECT, giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý II/2022 đạt mức 111.814 tỷ đồng, giảm mạnh 43,7% so với quý II/2021 nhưng tăng 71,9 % so với quý I/2022. Nếu so với mức tăng trưởng 96,1% của giá trị phát hành trong quý I/2022, đà tăng trưởng của quý II/2022 đã suy giảm đáng kể, chủ yếu đến từ nhóm các doanh nghiệp bất động sản. Tỷ lệ phát hành thành công trong quý đạt 90,1%. Trong đó, tỷ lệ trái phiếu phát hành riêng lẻ và công chúng lần lượt là 99,7% và 0,3%.

Trong quý II/2022, có 60 doanh nghiệp phát hành tổng cộng 111.514 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, tăng mạnh 88,5% so với quý trước và giảm 40,0% so với cùng kỳ. Tập đoàn Vingroup và công ty con Vinfast là doanh nghiệp có giá trị phát hành lớn nhất (16.269 tỷ đồng) trong quý II/2022 (phát hành ra quốc tế). Theo sau là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV (13.005 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Quân đội MSB (10.190 tỷ đồng).

Chỉ có duy nhất một doanh nghiệp là Công ty cổ phần CTCP Đầu tư và Thương mại TNG phát hành ra công chúng 300 tỷ đồng trong quý II/2022. Tỷ trọng giá trị trái phiếu doanh nghiệp được phát hành ra công chúng chiếm 0,3% trong tổng giá trị phát hành (giảm so với mức 9,1% trong quý I/2022).

Nhóm tài chính - ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn nhất với 69,3% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ. Ngoài 2 ngân hàng có giá trị phát hành lớn nhất kể trên, các tổ chức tài chính khác có giá trị phát hành lớn nhất bao gồm: Công ty Tài chính TNHH Ngân hàng Việt Nam Thịnh vượng SMBC (2.400 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Chứng khoán Tiên phong (550 tỷ đồng), Công ty Tài chính TNHH MB Shinsei (400 tỷ đồng)...

Tập đoàn đa ngành là ngành chiếm tỷ trọng lớn thứ hai với 12,8% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý II/2022, tương đương 14.269 tỷ đồng (tăng mạnh 904,9% so với cùng kỳ), hầu hết đến từ Tập đoàn Vingroup.

Trong bối cảnh Chính phủ thắt chặt hơn trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thuộc ngành bất động sản, giá trị phát hành của ngành này đang có dấu hiệu giảm mạnh và chiếm tỷ trọng thứ 3 với 11% tổng giá trị phát hành riêng lẻ trong quý II/2022. Tổng giá trị phát hành riêng lẻ của ngành bất động sản chỉ đạt 12.248 tỷ đồng, giảm 58,9% so với quý trước; giảm 78,2% so với cùng kỳ. Các doanh nghiệp bất động sản phát hành giá trị lớn nhất bao gồm: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NOVA (5.774 tỷ đồng), Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (2.049 tỷ đồng), Công ty cổ phần Hội An Invest (1.000 tỷ đồng)…

Các ngành khác chiếm 6,9% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý, tương đương 7.713 tỷ đồng, giảm 62,4% so với quý trước, giảm 81,8% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, Công ty cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VINFAST phát hành 2.000 tỷ đồng với kì hạn bình quân 3 năm, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam phát hành 2.000 tỷ đồng với kì hạn 2 năm và Công ty cổ phần In và Bao bì Goldsun phát hành 920 tỷ đồng với kì hạn bình quân 4 năm.

Trong quý III/2022, bất động sản sẽ là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất với 52,0% tổng giá trị đáo hạn trái phiếu riêng lẻ trong quý, tương đương 33.624 tỷ đồng, tăng 166,9% so với quý II/2022, tăng 252,3% so với cùng kỳ. Các doanh nghiệp bất động sản có giá trị đáo hạn cao nhất trong quý III/2022 sắp tới bao gồm: Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Mediterranena Revival Villas (7.200 tỷ đồng), Công ty cổ phần Bông Sen (4.800 tỷ đồng), Công ty cổ phần Osaka Garden (3.400 tỷ đồng).

Bùi Trang