Chủ Nhật, 19/7/2026
Đặt mua tạp chí
Sự kiện
Hoạt động ngân hàng
Thị trường
Diễn đàn tài chính tiền tệ
Pháp luật - Nghiệp vụ
Nhìn ra thế giới
Công nghệ
Kết nối
Văn hóa
căn hộ chung cư
Ba xu hướng nổi bật của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh
Các nhà đầu tư ngày càng tập trung vào những tài sản có nền tảng vận hành tốt, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định trong dài hạn.
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ Đà Nẵng khiêm tốn, chỉ 30-40%
Nguồn cung căn hộ Đà Nẵng hiện vẫn thiên lệch mạnh về phân khúc cao cấp, với giá sơ cấp thiết lập mặt bằng mới ở mức khoảng 3.020– 3.770 USD/m2, trong khi tỷ lệ hấp thụ giảm xuống còn 35–40%.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản sẽ có một "chứng minh thư" định danh điện tử riêng
Quy định trên được nêu tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và vận hành Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/3/2026.
Nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng bằng lần, nguồn cung hàng chục nghìn sản phẩm tại Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh vẫn “không thấm vào đâu”?
Với hàng chục ngàn sản phẩm tung ra thị trường, liệu bất động sản căn hộ Bình Dương (cũ), đặc biệt dọc Quốc lộ 13, (nay là khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh) có đang bị bão hoà? Giữa bối cảnh nhu cầu tìm kiếm bất động sản nơi đây tăng gấp 2 lần trong 2 năm qua thì điều gì mới thực sự tạo nên nền tảng vững bền cho thị trường này giai đoạn tới?
Căn hộ khu vực Thủ Thiêm (TP. Hồ Chí Minh) tăng giá mạnh
Cũng giống thị trường Hà Nội, thị trường căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về giá bán trong thời gian qua. Dù đà tăng của chung cư TP. Hồ Chí Minh đi sau thị trường Hà Nội về mặt thời gian nhưng sức bật tại nhiều khu vực rất mạnh, đặc biệt tại Thủ Thiêm.
Chung cư Hà Nội chững Lại: giá neo cao, thanh khoản giảm sau giai đoạn tăng nóng
Thị trường chung cư Hà Nội sau hơn 3 năm tăng giá liên tục đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt. Kể từ cuối tháng 10 đến nay, giá bán bắt đầu đi ngang và giao dịch cũng chững lại.
Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản
Đó là nhận định của bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam trong cuộc trao đổi mới đây với phóng viên. Cũng theo chuyên gia, thị trường nhà ở đang bước vào giai đoạn sôi động với sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn, đặc biệt tại các khu vực ven đô Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, “bài toán” lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết và mặt bằng giá vẫn tiếp tục leo thang.
Giá căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh ngày càng bám sát giá nhà mặt đất cùng khu
Sau thời gian "leo thang" không ngừng, giá căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là các dự án mới đã bám sát, thậm chí một số dự án còn cao hơn giá nhà mặt đất (nhà liền thổ) cùng khu vực.
Lực cầu căn hộ chung cư tại Thái Bình tăng mạnh
Thị trường căn hộ chung cư Thái Bình đang chứng kiến những biến động mạnh cả về cơ cấu sản phẩm và ghi nhận sự tăng trưởng mạnh của lực cầu trong khoảng 3 năm gần đây.
Long An tìm nhà đầu tư cho hai dự án đô thị tổng đầu tư gần 35.000 tỷ đồng
Hai dự án hướng đến phát triển đồng bộ hạ tầng – nhà ở, đón đầu xu hướng giãn dân và nâng cấp đô thị phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh.
Bất động sản thành phố Vinh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, trong khi giá bất động sản đang ở ngưỡng hợp lý là lực đẩy quan trọng giúp thị trường bất động sản TP. Vinh (Nghệ An) bứt tốc trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
Thị trường căn hộ TP. Thủ Đức: Căn hộ thứ cấp tăng giá, thanh khoản tốt
Mặt bằng giá liên tục tăng cao trên thị trường sơ cấp đã đẩy giá căn hộ trên thị trường thứ cấp ở thành phố Thủ Đức tăng theo. Giao dịch trên thị trường thứ cấp khá sôi động do lợi thế giá mềm và các chính sách vay mua nhà ngày càng hấp dẫn.
The Cosmopolitan – Tâm điểm của thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, The Cosmopolitan nổi lên như một biểu tượng tiên phong đón đầu làn sóng mới khi dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố từ vị trí chiến lược, khả năng kết nối vượt trội, đến tiềm năng gia tăng giá trị nhờ nền kinh tế Expo đang dần hình thành.
VARS: Cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ
Bên cạnh việc tiếp tục thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, để hỗ trợ lao động trẻ, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.
Sau 10 năm, từ 2014-2024, giá chung cư Hà Nội tăng hơn 3 lần
Nếu như cuối năm 2014, theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, chung cư tại nội thành Hà Nội có giá bình quân khoảng 20-25 triệu đồng/m2 thì đến cuối năm 2024, chỉ số này đã lên đến hơn 75 triệu đồng/m2.
Hà Nội giao 24.000 m2 đất cho Handico và Viglacera xây nhà ở xã hội
Trong tổng số 24.000,6m2 đất, có: 21.299 m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, E, F, 6.1, 7.1, A để xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Giá tăng “chóng mặt”, người Hà Nội ngày càng khó mua nhà
Giá nhà vốn đã cao nhưng những năm gần đây lại tăng “chóng mặt”, trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm.
VARS: Giá bất động sản tăng cao mang lại lợi thế cho chủ đầu tư
Nguồn cung nhà ở chưa đáp ứng đủ cả về số lượng lẫn chất lượng để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, khiến giá bất động sản tại một số địa phương liên tục tăng cao, thiết lập mặt bằng giá mới, mang lại lợi thế cho những chủ đầu tư sở hữu quỹ đất “sạch” trong ngắn hạn.
Long An tìm nhà đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 7.640 tỷ đồng ở Đức Hòa
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa phát ra liên tiếp thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện xây dựng hai dự án nhà ở xã hội tại huyện Đức Hòa với tổng kinh phí hơn 7.640 tỷ đồng.
Đâu là dự án bất động sản đang được thị trường hấp thụ tốt nhất tại Nam Sài Gòn?
Ngày 14/12 vừa qua, Phú Long tổ chức sự kiện “Đất lành hoa nở” thu hút gần 1.000 lượt khách tham quan, tìm hiểu dự án Essensia Sky – Tháp đôi căn hộ đầu tiên trong quần thể dự án xanh – sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn.
Đề xuất khắc phục lệch pha cung - cầu phân khúc nhà ở vừa túi tiền
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cần có sự can thiệp mạnh mẽ từ phía Nhà nước.
93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng đã hết veo ngay khi mở bán
93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Xem thêm
POWERED BY
ONE
CMS
- A PRODUCT OF
NEKO
.jpg "Nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng bằng lần, nguồn cung hàng chục nghìn sản phẩm tại Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh vẫn “không thấm vào đâu”?")
