Chủ đầu tư sân Golf Long Thành lãi bán niên chưa tới 15 tỷ đồng, nợ phải trả vượt 15.300 tỷ đồng

Hoàng Hà • 05/09/2024 - 16:26

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành hiện có quy mô tài sản tương đương với bất động sản Phát Đạt và chỉ kém đôi chút so với Nhà Khang Điền, Tập đoàn Đất Xanh và Đầu tư Nam Long.

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành vừa công bố thông tin về tình hình tài chính riêng nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế gần 15 tỷ đồng, tăng 32,6% so với mức cùng kỳ năm 2023.

Với mức lãi khiêm tốn, tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) của Golf Long Thành trong nửa đầu năm nay vẫn ở mức 0,2%, tương đương cùng kỳ.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức gần 6.763 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với mức 6.732 tỷ đồng của cùng kỳ.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp sở hữu sân golf Long Thành tại thời điểm cuối quý II/2024 nhích nhẹ lên 2,27 lần, tương ứng nợ phải trả gần 15.351 tỷ đồng, tăng gần 5,6% so với cùng kỳ.

Các chỉ tiêu tài chính cơ bản nửa đầu năm 2024 của Golf Long Thành - Nguồn: HNX

Với vốn chủ sở hữu và nợ phải trả như trên, có thể tính ra tổng tài sản của Golf Long Thành đến cuối quý II/2024 khoảng 22.114 tỷ đồng, tăng 3,8% so với cuối quý II/2023.

Tổng tài sản của Golf Long Thành hiện chỉ kém đôi chút so với một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết cùng ngành như: Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (28.401 tỷ đồng), Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (28.951 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư Nam Long (29.731 tỷ đồng) và ngang ngửa với Công ty CP Đầu tư Phát triển bất động sản Phát Đạt (22.537 tỷ đồng).

Một điểm đáng chú ý trong báo cáo của Golf Long Thành kỳ này là dù nợ phải trả tăng so với cùng kỳ song hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể từ mức 0,22 lần xuống 0,15 lần, tương ứng nợ trái phiếu là 1.014 tỷ đồng.

Nợ trái phiếu của công ty giảm khoảng 500 tỷ đồng so với cùng kỳ là do vào tháng 8/2023, công ty đã mua lại 10 lô trái phiếu phát hành với tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng (50 tỷ đồng/lô). Các lô trái phiếu này được Golf Long Thành phát hành vào tháng 8/2020, kỳ hạn 3 năm với lãi suất 10,5%/năm, trả lãi 6 tháng một lần.

Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Golf Long Thành chỉ còn 1 lô trái phiếu mã GLTCH2124001 đang lưu hành với trị giá 1.000 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm và sẽ đáo hạn vào tháng 12 năm nay.

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành được biết đến là doanh nghiệp hạt nhân trong hệ sinh thái KN Investment Group của đại gia Lê Văn Kiểm.

Trong lĩnh vực bất động sản, Golf Long Thành hiện là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại TP Biên Hòa, Đồng Nai (quy mô 334 ha) và Khu đô thị du lịch sinh thái tại huyện Long Thành (quy mô 843 ha).

Công ty cũng gián tiếp sở hữu siêu dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise tại Cam Ranh, Khánh Hòa (quy mô 794,5ha, tổng mức đầu tư 46.266 tỷ đồng thông qua công ty con là Công ty TNHH KN Cam Ranh (KN Cam Ranh) – chủ đầu tư của dự án. Golf Long Thành đã góp 7.110 tỷ đồng, tương đương 90% vốn tại KN Cam Ranh; 10% vốn góp còn lại do ông Lê Văn Kiểm nắm giữ.

Trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, Golf Long Thành nắm giữ 70% vốn góp của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển điện mặt trời KN Vạn Ninh. Công ty này là chủ đầu tư dự án nhà máy điện mặt trời KN Vạn Ninh tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, (công suất thiết kế 100MW, quy mô 120ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.489 tỷ đồng).