Ngân hàng Nhà nước: Không cấm cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho rằng, Thông tư 41 (được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 22) quy định cá nhân vay mua nhà ở thương mại bảo đảm bằng bất động sản là nhà ở thương mại đó thì chỉ được cho vay với nhà ở thương mại có sẵn. Thực tế, Thông tư 22 không thay đổi quy định với cho vay loại nhà này, cũng như không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai. Theo các quy định hiện hành, khoản cho vay mua bất động sản, nhà ở và thế chấp bằng chính tài sản hình thành trong tương lai áp dụng hệ số rủi ro từ 30% đến 120%. Ngân hàng Nhà nước khẳng định, quy định này không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành.