Nhập nhằng ký hợp đồng "song sinh", tranh chấp kéo dài hơn 10 năm

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 14/5/2010, Công ty Kinh doanh bất động sản phát triển Nhà thành phố (HD Real) và Công ty cổ phần Bê tông Sài Gòn 620 ký hợp đồng thi công số 06 về việc cung cấp và ép cọc bê tông cốt thép đại trà cho công trình Dự án Khu dân cư Bảo Long (huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh). Giá trị hợp đồng tạm tính là 22,3 tỷ đồng. Theo bảng hồ sơ quyết toán nhà thầu thì Công ty Bê tông đã thực hiện tổng giá trị là 10,4 tỷ đồng.

Ngày 8/6/2011, hai bên ký tiếp hợp đồng thi công xây dựng số 05 về việc thi công xây dựng nhà thô cho Dự án Khu dân cư Bảo Long với giá trị tạm tính là 208 tỷ đồng, đơn giá xây dựng tạm tính là 3 triệu đồng/m2. Ngày 15/7/2011, hai bên ký thêm Phụ lục số 1 của Hợp đồng số 05. Công ty Bê tông đã thi công tổng giá trị là 4,2 tỷ đồng, đã được chủ đầu tư thanh toán gần 3,2 tỷ đồng. Hiện chủ đầu tư còn nợ lại số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Do Công ty HD Real không thanh toán nên Công ty Bê tông khởi kiện đòi tổng cộng hơn 20,6 tỷ đồng bao gồm gốc và lãi của Hợp đồng 06 là hơn 19 tỷ đồng, gốc và lãi của Hợp đồng 05 là hơn 1,6 tỷ đồng.

Quá trình giải quyết vụ kiện, Công ty HD Real có đơn phản tố cho rằng đã thanh toán 15,5 tỷ đồng cho Hợp đồng số 06. Tính ra, Công ty Bê tông còn phải trả lại cho HD Real số tiền 4,3 tỷ đồng sau khi đã cấn trừ các khoản công nợ.

Đáng chú ý, Công ty HD Real cho hay giữa 2 công ty tồn tại 2 hợp đồng số 05, thời điểm ký kết chênh nhau 1 tháng. Hai hợp đồng có cùng một giá trị, cùng đối tượng hợp đồng cũng như các quyền và nghĩa vụ của các bên, nhưng lại quy định khác nhau về điều khoản thanh toán là trái với quy định của pháp luật.

Chưa kể, ông Nguyễn Quang H. là người đại diện theo pháp luật của Công ty HD Real và ông Nguyễn Quang H. A. là người đại diện theo pháp luật của Công ty Bê tông là hai anh em ruột. Theo bị đơn, theo quy định pháp luật, ông H. phải công khai thông tin về người liên quan, việc ký hợp đồng phải được thông qua bằng văn bản của Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị công ty chấp thuận theo quy đinh tại Điều 118, 119, 120 của Luật Doanh nghiệp. Thực tế, việc ký hợp đồng này không có văn bản chấp thuận của Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị là trái với Luật Doanh nghiệp và Điều lệ của công ty.

Quá trình giải quyết tại Tòa án, hai vị đại diện của doanh nghiệp tại thời điểm đó đều khai rằng việc ký kết 2 hợp đồng số 05 là có thật, quá trình ký hợp đồng hai bên có họp bàn, đàm phán nhiều lần với ban lãnh đạo của Công ty HD Real, có mặt Chủ tịch và Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng quản trị của Công ty HD Real. Đến nay hai ông không còn là đại diện theo pháp luật của 2 công ty, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

Tòa án xác định rằng, đối với Hợp đồng số 06, Công ty HD Real đã chuyển cho Công ty Bê tông số tiền 15 tỷ đồng qua 15 lệnh chi và 500 triệu đồng. Không có chứng cứ nào chứng minh số tiền 15,5 tỷ đồng được thanh toán qua ngân hàng là để thanh toán cho quan hệ giao dịch khác. Do đó, Tòa án chấp nhận nội dung phản tố này của Công ty HD Real.

Sau khi tính toán các khoản công nợ trên cơ sở chứng cứ, lời khai được thẩm tra tại phiên tòa, Tòa án tuyên buộc Công ty HD Real phải trả cho Công ty Bê tông số tiền 411 triệu đồng phát sinh từ Hợp đồng số 05. Chấp nhận yêu cầu phản tố của Công ty HD Real về khoản tiền 15,5 tỷ đồng, buộc Công ty Bê tông phải trả cho Công ty HD Real số tiền hơn 4,5 tỷ đồng.