Phát Đạt đưa dư nợ trái phiếu về 0

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa công bố thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) về kết quả mua lại các mã trái phiếu.

Theo đó, Phát Đạt đã chi 421,2 tỷ đồng để mua lại toàn bộ lô trái phiếu PDR12101. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 23/12/2021 có kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 23/12/2023.

Cùng thời điểm, PDR cũng chi 37,5 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu PDR12204 có tổng mệnh giá phát hành là 300 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 25/3/2022 có kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 25/3/2024.

Như vậy, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản này đã chính thức được xử lý hết như ban lãnh đạo PDR đã công bố trước đó.

Cụ thể, trước đó, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc PDR cho biết, mục tiêu của doanh nghiệp là đưa dư nợ trái phiếu cuối 2023 bằng 0, chỉ để lại dư nợ vay ngân hàng và các bên khác.

Về kết quả kinh doanh, quý III/2023, PDR ghi nhận doanh thu đạt 355 tỷ đồng, tăng vọt 3.100% so với cùng kỳ chỉ 11 tỷ đồng. Chi phí tài chính trong kỳ là 113 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp 45 tỷ đồng… Kết quả, lãi sau thuế quý III/2023 của công ty là 102 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần của PDR đạt 550 tỷ đồng và lãi ròng đạt 400 tỷ đồng, lần lượt giảm 63% và giảm 71% so với cùng kỳ năm trước.

Thời gian tới, Phát Đạt tập trung phát triển 3 dự án gồm 1 dự án ở Bình Dương là Khu phức hợp cao tầng Thuận An và 2 dự án ở Bình Định là Khu dân cư Bắc Hà Thanh và Cadia Ngô Mây.

Theo đánh giá của Chứng khoán VPBank, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh được kỳ vọng sẽ mở bán trong quý I/2024 và dự án Khu phức hợp cao tầng Thuận An được kỳ vọng sẽ mở bán trong quý IV/2024. Hai dự án này sẽ đóng góp từ 6.000 - 8.000 tỷ đồng doanh số bán trước, chiếm 70% doanh số bán trước dự phóng của Phát Đạt trong năm 2024.

Để thực hiện các dự án của mình, Phát Đạt lên kế hoạch chào bán tối đa 134 triệu cổ phiếu PDR với mức giá bằng mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Thời gian dự kiến chào bán trong năm 2023 hoặc 2024 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán chấp thuận. Nếu đợt phát hành trên diễn ra thành công, PDR dự kiến thu về tối đa 1.343 tỷ đồng.

Về diễn biến giá cổ phiếu, kết thúc phiên sáng 26/12, giá PDR chốt mức 27.600 đồng/cổ phiếu, tăng nhẹ so với phiên trước, tăng hơn 86% so với đầu năm.