TNR Holdings báo lãi giảm sâu

Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Vietnam) vừa công bố tình hình tài chính bán niên 2024 với lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt hơn 5,6 tỷ đồng, giảm 93,4% so với cùng kỳ năm 2023. Trước đó, trong năm 2023, lợi nhuận sau thuế của công ty đã giảm mạnh 81,3% so với năm 2022, đạt 86,5 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của TNR Holdings Việt Nam là gần 2.593 tỷ đồng, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty cũng tăng từ mức 8,66 lần của cùng kỳ lên mức 11,06 lần trong 6 tháng đầu năm nay, tương đương nợ phải trả 28.678 tỷ đồng. Dù vậy con số này vẫn giảm so với đầu năm gần 2.000 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối quý II của công ty ở mức 3,59 lần (cùng kỳ là 4,28 lần), tương đương dư nợ trái phiếu xấp xỉ 9.310 tỷ đồng.

Theo dữ liệu trên chuyên trang trái phiếu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), TNR Holdings Vietnam từng phát hành 469 lô trái phiếu, trong đó có một lượng lớn trái phiếu đã tất toán, mua lại một phần và các trái phiếu đang lưu hành. Hầu hết các trái phiếu này đều được phát hành trong giai đoạn 2018-2020, có kỳ hạn 5 năm với lãi suất phát hành trong khoảng từ 9,15-10,9%.

Trong báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi bán niên 2024, TNR Hodlings Vietnam vẫn đang thanh toán tiền lãi cho 95 lô trái phiếu đang lưu hành với số tiền thanh toán xấp xỉ 490 tỷ đồng.

Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam pháp nhân lõi trong hệ sinh thái của Tập đoàn ROX Group (tiền thân là TNG Holdings Vietnam). Công ty hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty hiện có vốn điều lệ là 2.000 tỷ đồng, trụ sở chính tại Tòa nhà TNR (ROX Tower, số 54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) – cùng địa chỉ trụ sở chính của ROX Group.

Đầu năm 2024, TNG Holdings Vietnam đã đổi tên thành ROX Group. Đồng thời, các công ty thành viên của tập đoàn này cũng lần lượt đổi tên, trong đó TNG Realty chuyển thành ROX Living; TNCons Vietnam thành ROX Cons Vietnam; TNG Asset thành ROX Asset; TNG Capital thành ROX Capital…

Trước khi đổi tên thành TNG Realty rồi ROX Living, doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái của ROX Group đã có nhiều năm gắn bó với tên gọi Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam.

Theo giới thiệu trên website, TNR Holdings Vietnam được thành lập năm 2014. Cùng trong năm đó, công ty khởi công dự án đầu tiên mang tên TNR Goldmark City​. Đến năm 2017, công ty này tung ra thị trường thêm một loạt dự án mang thương hiệu TNR (TNR The Goldview, TNR Goldsilk Complex) đồng thời, chính thức ra mắt TNR Stars, khởi đầu cho chuỗi dự án khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu TNR Stars tại nhiều tỉnh thành. Năm 2020, TNR Holdings ra mắt thêm thương hiệu TNR Grand Palace với các dự án: TNR Grand Palace Phú Yên, TNR Grand Palace Thái Bình, TNR Grand Palace River Park,…

Năm 2022, Công ty CP ​Đầu tư Phát triển ​​Bất động sản ​TNR Holdings Việt Nam sáp nhập với Công ty CP Đầu tư Phát triển TNI thành Tổng Công ty cổ phần TNG Realty​​​. Năm 2023, TNG Realty tiến hành sáp nhập thêm Công ty CP và cho thuê ​tài sản TNL​. Và năm 2024, cùng với sự chuyển đổi của TNG Holdings thành ROX Group, TNG Realty đã đổi tên thành ROX Living, mở ra giai đoạn phát triển mới với định vị là nhà phát triển đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp dịch vụ hàng đầu Việt Nam.

Theo thông tin giới thiệu, TNR Holdings Vietnam đã phát triển và quản lý hơn 100 công ty, 11 khu công nghiệp, 5 khu đô thị phức hợp, 4 khu dân cư, 6 trung tâm thương mại, 6 tòa nhà văn phòng, đi kèm dịch vụ quản lý bất động sản.

Trong đó, TNR Holdings Vietnam là chủ đầu tư của các tổ hợp căn hộ cao cấp mang thương hiệu TNR Gold như TNR GoldSeason (Thanh Xuân, Hà Nội), TNR Goldmark City (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), TNR GoldSilk Complex (Hà Đông, Hà Nội), TNR The GoldView (Quận 4, TP. Hồ Chí Minh) đã cung ứng cho thị trường căn hộ của 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh hơn 10.000 căn hộ.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang được triển khai các khu đô thị vệ tinh mang thương hiệu TNR Stars tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước như TNR Stars Lệ Ninh (Lệ Thủy, Quảng Bình), TNR Stars Đồng Văn (Duy Tiên, Hà Nam), TNR Stars Tân Trường (Cẩm Giàng, Hải Dương), TNR Stars Riverside (Nam Sách, Hải Dương), TNR Stars Center Cao Bằng (Hợp Giang, Cao Bằng), TNR Stars Thoại Sơn (Thoại Sơn, An Giang)…

Ngoài ra, công ty cũng đã phát triển 14 dự án bất động sản công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 2.500 ha trải dài tại các tỉnh phía Bắc là chủ yếu như khu công nghiệp Đồng Văn 2 (Hà Nam); khu công nghiệp Quang Minh (Hà Nội); khu công nghiệp Quế Võ III (Bắc Ninh)…