TP. Hồ Chí Minh duyệt danh mục gọi đầu tư hàng loạt dự án bất động sản trong năm 2024 - 2025

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định về Danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2024-2025.

Theo đó, về lĩnh vực, dự án thu hút đầu tư, Thành phố khuyến khích đầu tư các dự án phù hợp phương hướng, nhiệm vụ phát triển TP. Hồ Chí Minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 31-NQ/TW của Bộ Chính trị, các dự án phù hợp với quy hoạch, định hướng phát triển của Thành phố; ưu tiên đầu tư công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, kinh tế số, kinh tế chia sẻ, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và khuyến khích đầu tư theo các lĩnh vực: nông, lâm, ngư nghiệp; công nghiệp; thương mại và dịch vụ; du lịch.

Riêng với lĩnh vực bất động sản, thành phố kêu gọi đầu tư vào 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội, chung cư và khu dân cư, gồm:

Dự án phát triển nhà ở xã hội lô số 6, khu tái định cư 38 ha, P. Tân Thới Nhất, Quận 12 với diện tích 11.800 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 602 tỷ đồng. Dự án gồm 540 căn hộ (gồm 6 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 90 căn hộ). Tầng cao công trình 12 tầng. Hiện trạng sử dụng đất: đất trống.

Dự án phát triển nhà ở xã hội phường Hiệp Thành, Quận 12 với diện tích 117.496 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 2.115 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có 1.988 căn hộ (gồm 22 khối chung cư 14 tầng). Tầng cao 14 tầng. Hiện trạng sử dụng đất: Đất trống, đã đầu tư hoàn tất hạ tầng kỹ thuật.

Tiếp theo là dự án phát triển khu đô thị phức hợp, bao gồm: Căn hộ, thương mại - dịch vụ và các hoạt động dịch vụ khác tại phường 10,11, Quận 6 với diện tích 27.890 m2; Tổng mức đầu tư khoảng 305 tỷ đồng.

Một dự án khác là phát triển khu nhà ở, kết hợp Trung tâm thương mại dịch vụ 191 Bùi Minh Trực, Phường 6, Quận 8 với diện tích 19.100 m2. Tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng.

Hay dự án xây dựng khu nhà ở Trường Đình Hội 2, phục vụ tái định cư cho Chương trình chỉnh trang đô thị kết hợp di dời nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch. Dự án nằm tại phường 16, Quận 8 với diện tích 48.205 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 3.100 tỷ đồng. Dự án có mật độ xây dựng: 4,43%; Tầng cao 27 tầng; Tổng căn hộ: 3.776 căn; Dân số: 9.017 người.

Dự án tiếp theo là xây dựng Khu nhà ở xã hội 314 Âu Dương Lân, phục vụ nhu cầu nhà ở cho hộ gia đình có thu nhập thấp và tái định cư trên địa bàn phường 3, Quận 8. Dự án có quy mô 3.534 m2, tổng mức đầu tư khoảng 250 tỷ đồng.

Dự án xây dựng khu dân cư đa chức năng lô đất ký hiệu số 1-2; TP. Thủ Đức. Dự án có diện tích 7.886 m2 hiện trạng là đất trống. Hiện nay đã thi công xây dựng hoàn thành các tuyến đường và hạng mục cây xanh, chiếu sáng kèm theo, thuộc phạm vi 6 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3,1-5,1- 6,1-9 và 1-10) đưa vào sử dụng.

Tổng diện tích 6 lô đất khoảng 77.606 m2 (dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 12.071 tỷ đồng). Dự kiến sẽ thực hiện đấu giá trước các lô ký hiệu số: 1-2, 1-3 thuộc 6 lô đất theo Quyết định số 3610/QĐ-UBND ngày 30/8/2024 của UBND Thành phố về Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại KĐT mới Thủ Thiêm.

Dự án tiếp theo là chỉnh trang đô thị phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 với diện tích 6.339 m2. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 800 tỷ đồng.

Dự án xây dựng Khu dân cư đô thị mới tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn - vị trí số 1 với diện tích 1.330.000 m2. Tổng mức đầu tư khoảng 4.415 tỷ đồng. Tại dự án này, khu vực xây dựng hiện có khoảng 29 hộ dân đang sinh sống, còn lại là đất trồng cỏ, lúa và trồng cây hàng năm. Mật độ xây dựng: 5% ÷ 45%; Hệ số sử dụng đất: 0,05 ÷ 6,8; Tầng cao công trình: 1 tầng ÷ 38 tầng.

Một dự án khác là xây dựng Khu dân cư đô thị mới xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn - vị trí số 2 với diện tích 955.000 m2. Tổng mức đầu tư khoảng 3.247 tỷ đồng.

Hiện trạng: có khoảng 21 hộ dân sống trong khu vực, còn lại là đất trồng cỏ, lúa và trồng cây hàng năm. Mật độ xây dựng: 5% ÷ 45%; Hệ số sử dụng đất: 0,05 ÷ 4; Tầng cao công trình: 01 tầng ÷ 10 tầng….