Vinaconex rút vốn khỏi dự án Bắc An Khánh

Ngày 13/8, Hội đồng quản trị Tổng Công ty CP Vinaconex (VCG) đã ban hành Quyết định số 413/2020/QĐ-HĐQT về việc tái cấu trúc phần vốn của Tổng công ty tại Công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC). Theo đó, Vinaconex sẽ thực hiện thoái toàn bộ phần góp vốn điều lệ tại An Khánh JVC và HĐQT ủy quyền cho Tổng Giám đốc đàm phán với nhà đầu tư.

Công ty An Khánh JVC được thành lập từ năm 2006, là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Splendora) nằm tại huyện Hoài Đức (Hà Nội). Đây là khu đô thị rộng 265 ha nằm trên trục đường cao tốc Láng – Hòa Lạc với quy hoạch 6.440 căn hộ chung cư và 1.311 biệt thự, nhà liền kề.

Ảnh minh họa

Ban đầu dự án do liên doanh giữa Vinaconex và Posco E&C, mỗi bên nắm giữ 50%, có tổng mức đầu tư 2,57 tỷ USD và bắt đầu thực hiện từ năm 2009. Tuy nhiên sau khi hoàn thành giai đoạn 1 năm 2013, mãi đến cuối năm 2017 dự án mới triển khai giai đoạn 2 do diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản. Đầu năm 2018, Công ty địa ốc Phú Long đã thay Posco E&C trở thành cổ đông nắm giữ 50% vốn của Liên doanh An Khánh. 

Cơ cấu vốn góp 50/50 của 2 thành viên trong An Khánh JVC gây bất lợi về mặt thời gian trong việc triển khai dự án do các vấn đề trọng yếu phải được sự đồng thuận của 2 thành viên, đó là lí do khiến dự án đình trệ thời gian gần đây. Trong bối cảnh đó, An Khánh JVC đang nợ 3.406 tỷ đồng phát sinh chi phí tài chính lớn.

Trong suốt 2 năm qua, kể từ khi SCIC và Viettel thoái vốn tại Vinaconex, tranh chấp giữa các nhóm cổ đông lớn đã kìm hãm đà tăng trưởng của Vinaconex. 

Tại đại hội đồng cổ đông mới đây, Vinaconex đã thông qua tờ trình chuyển niêm yết cổ phiếu VCG sang sàn HOSE, đồng thời tái cấu trúc Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh).

Trong một diễn biến khác trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VCG của Vinaconex trong hai phiên gần có biến động bất thường. Hơn 127,46 triệu cổ phiếu (tương đương 28,85% vốn điều lệ) được giao dịch thỏa thuận. Số lượng cổ phiếu giao dịch trên ngang với lượng cổ phiếu mà Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ và Công ty TNHH Đầu tư Star Invest nắm giữ, dấy lên nghi vấn các nhóm cổ đông lớn đã 'gỡ nút thắt' về tranh chấp lợi ích.

Vinaconex cũng vừa công bố BCTC quý II/2020 và lũy kế 6 tháng đầu năm 2020 cho thấy lợi nhuận tăng trưởng so với cùng kỳ mặc dù doanh thu sụt giảm mạnh.

Theo đó riêng quý II doanh thu thuần đạt 1.590 tỷ đồng giảm 30% so với cùng kỳ, giá vốn hàng bán giảm ít hơn mức giảm của doanh thu nên lãi gộp đạt 185 tỷ đồng giảm 38,7% so với quý 2/2019.

Đáng chú ý là trong kỳ công ty đã hoàn nhập khoảng 287 dự phòng phải thu khó đòi (quý 1 trích lập 495 tỷ đồng) dẫn tới chi phí quản lý quý II được ghi nhận -222 tỷ đồng. Đây nguyên nhân chính giúp LNST quý II đạt 321,6 tỷ đồng, tăng 51,3% so với quý II/2019 trong đó LNST công ty mẹ đạt gần 302 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Vinaconex đạt 2.590 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 34,3% so với cùng kỳ do giảm mạnh doanh thu hoạt động xây lắp và doanh thu kinh doanh bất động sản, LNST đạt 385 tỷ đồng tăng 23,4% so với nửa đầu năm 2019, LNST công ty mẹ là gần 369 tỷ đồng tương đương EPS đạt 835 đồng.

Năm 2020, Vinaconex đạt mục tiêu tổng doanh thu 9.530 tỷ đồng, bằng 96% thực hiện 2019, lợi nhuận sau thuế 820 tỷ, tăng 4% so với thực hiện năm trước. Tỷ lệ cổ tức 12%, gấp đôi năm trước (6% bằng tiền mặt).