ĐHĐCĐ Phục Hưng Holdings: Đã bước vào làm nhà ở xã hội

Trúng thầu các dự án trọng điểm quốc gia trong một năm nhiều khó khăn

Tại đại hội, ban lãnh đạo PHC nhìn nhận lại năm 2023, ngành Xây dựng và thị trường Bất động sản gặp nhiều khó khăn. Doanh thu của PHC đạt 1.727 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 10,1 tỷ đồng.

Trong năm 2023 một số dự án lớn như HH2 Gamuda vẫn chưa giải quyết được vướng mắc pháp lý của Chủ đầu tư để triển khai thi công; Các gói thầu lớn như Gói thầu 5.10 – Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình Nhà ga hành khách sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1; gói thầu Imperial Oasis Quy Nhơn triển khai và thi công vào cuối năm 2023 nên chưa ghi nhận doanh thu. Đồng thời, chưa thực hiện triển khai các dự án BĐS Nghi Kim – Nghệ An và An Phú – Thái Bình; Công tác chuyển nhượng vốn tại Công ty con Phú Lâm chưa thực hiện được như dự kiến. Chi phí lãi vay ngân hàng trong 9 tháng đầu năm tăng mạnh (có thời điểm 9,8%) ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế của một số dự án triển khai.

Mặc dù gặp sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường nhưng công tác đấu thầu, tìm kiếm việc làm của Công ty đạt kết quả khá tốt. Giá trị hợp đồng ký mới năm 2023 đạt 3.555 tỷ đồng, bằng 89% so với kế hoạch (4.000 tỷ đồng), bằng 135% so với năm 2022 (2.645 tỷ đồng). Trong đó, có hai gói thầu cấp Quốc gia gồm Gói thầu 5.10 – Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình Nhà ga hành khách sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và Trung tâm kiểm soát không lưu Hồ Chí Minh.

Công ty sẽ chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 5% bằng tiền. Năm 2024, Công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 2.500 tỷ đồng, lợi nhuận 45 tỷ đồng, giá trị hợp đồng ký mới 3.000 tỷ đồng.

Bước vào làm nhà ở xã hội, tiếp tục theo đuổi mục tiêu cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Chia sẻ với cổ đông tại đại hội, Chủ tịch HĐQT, ông Cao Tùng Lâm cho biết PHC sẽ bước vào làm nhà ở xã hội (NƠXH) từ năm 2024. Dự án đầu tiên được PHC triển khai là dự án NƠXH tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô 14 tòa 9 tầng, tổng diện tích sàn 20,21 ha. Với chính sách ưu đãi dành cho chủ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, ông Lâm đánh giá sẽ ít gặp sự cạnh tranh và sẵn sàng sử dụng vốn vay trong giai đoạn 2024-2026 để khai thác quỹ NƠXH. Công ty tự tin sẽ thành công trong lĩnh vực phát triển NƠXH nhờ kinh nghiệm đầu tư, phát triển dự án và kinh nghiệm lâu năm trong quản lý thi công.

Như vậy, NƠXH sẽ là mảng mới trong chiến lược đầu tư bất động sản của PHC cùng với mảng phát triển khu công nghiệp, khu đô thị và bất động sản tại các thị trấn, thị tứ.

Ngoài ra, PHC vẫn quyết tâm theo đuổi mục tiêu cải tạo chung cư cũ Hà Nội dù đang gặp phải 3 vướng mắc là quy hoạch, dân số và giá. Công ty đã kiên trì 6-7 năm nay và cho biết việc triển khai đang chờ sự quyết liệt hơn từ cơ quan quản lý. Hiện Hà Nội đã có chủ trương thí điểm cải tạo và xây dựng lại 1-2 khu chung cư cũ giai đoạn 2024-2025.

Bên cạnh đó, ở mảng Năng lượng, dự án Thủy điện Nậm Núa 2 (PHC tham gia góp vốn) đang triển khai thi công theo kế hoạch, dự kiến hoàn thành và phát điện thương mại vào tháng 11/2024.