Hai doanh nghiệp bất động sản kín tiếng phát hành 6.000 tỷ đồng trái phiếu

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 25/8, Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt đã phát hành thành công 41.000 trái phiếu mã LVRCB2324001 với tổng mệnh giá 4.100 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 15 tháng, đáo hạn ngày 25/11/2024.

Các thông tin về mục đích phát hành, trái chủ cũng như tài sản đảm bảo của lô trái phiếu không được công bố chi tiết. Tuy nhiên, theo thông tin từ HNX, lô trái phiếu này có lãi suất cố định là 13,3%/năm, nhỉnh hơn so với mức lãi suất trái phiếu phát hành trung bình của các doanh nghiệp khác trên thị trường. Tổ chức lưu ký là Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).

Cũng trong ngày 25/8, một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty CP Phú Thọ Land đã phát hành thành công lô trái phiếu mã PTJCB2324001 với tổng mệnh giá 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 25/8/2024.

Phú Thọ Land không nêu chi tiết về mục đích phát hành, trái chủ cũng như tài sản đảm bảo của lô trái phiếu. Theo thông tin từ HNX lô trái phiếu này có lãi suất là 10,5%/năm, kỳ hạn trả lãi là 3 tháng/lần. Tổ chức lưu ký cũng là Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).

Bất động sản Lan Việt và Phú Thọ Land đều là hai doanh nghiệp bất động sản khá kín tiếng trên thị trường. Trong đó, Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt thành lập ngày 27/2/2014; trụ sở chính tại số 53E, ngõ 55, ngách 55/24, đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, TP. Hà Nội. Hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.

Công ty hiện có vốn điều lệ là 1.908 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là bà Đỗ Thị Hiền Lương, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc.

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt cùng với Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng và Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào là 3 cổ đông sáng lập của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM được thành lập vào ngày 18/12/2018 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Còn Công ty CP Phú Thọ Land được thành lập vào ngày 1/11/2019, có trụ sở tại số F2 - 123 Khu Đồng Mạ, phường Thanh Miếu, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm mới thành lập Phú Thọ Land có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng, trong đó, Công ty CP BV Land góp 14 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ, Công ty CP BV Asset góp 5,8 tỷ đồng, chiếm 29% vốn và Công ty CP Xây dựng Balimas góp 200 triệu đồng, chiếm 1%. BV Land và BV Asset là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Bách Việt (BV Group).

Ngày 8/8/2023, Phú Thọ Land tăng vốn điều lệ lên 1.750 tỷ đồng, gấp hơn 87 lần so với vốn điều lệ ban đầu. Đồng thời, thay đổi người đại diện pháp luật kiêm giám đốc từ ông Hoàng Ngọc Minh sang ông Nguyễn Danh Toàn. Theo cập nhật trên HNX, sau phát hành trái phiếu, vốn điều lệ của Phú Thọ Land tiếp tục tăng lên mức 2.225 tỷ đồng.