Loạt khu đô thị quy mô lớn ở Bắc Giang liên tiếp được phê duyệt

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Bắc Lý và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Phía Bắc giáp khu ruộng sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Tam Hợp, thị trấn Bắc Lý; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Lý Viên, thị trấn Bắc Lý và thôn Hương Câu, xã Hương Lâm; phía Đông giáp khu ruộng canh tác nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Trung Tâm, thị trấn Bắc Lý; phía Tây giáp ruộng sản xuất nông nghiệp và dự án đường trục chính đô thị Bắc - Nam.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 4.300 người.

Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân.

Trước khi dự án trên được phê duyệt, đầu tháng 7/2023, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 134,01 ha. Trong đó, khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf diện tích 88,18 ha, khu vực phát triển đô thị diện tích 45,83 ha.

Quy mô gồm 979 căn nhà ở thấp tầng, khu nhà ở xã hội trên diện tích 16.500 m2, công trình thương mại dịch vụ, giáo dục và khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf với dân số khoảng 5.800 người.

Tổng vốn đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trong 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Trước đó, ngày 30/6, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ) huyện Tân Yên đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).

Theo đó, phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích của xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn phía bắc giáp xã Ngọc Châu và Song Vân, phía Nam giáp huyện Việt Yên, phía Đông giáp xã Cao Xá và Ngọc Lý, phía Tây giáp xã Ngọc Vân.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 1.392 ha. Đô thị mới Ngọc Thiện có tính chất là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam huyện Tân Yên, trung tâm dịch vụ hỗ trợ phát triển công - nông nghiệp cấp tiểu vùng, khu vực phát triển công nghiệp - nông nghiệp công nghệ cao.

Quy mô dân số, giai đoạn đến năm 2030 khoảng 24.700 người, giai đoạn đến năm 2040 khoảng 32.000 người.