Thứ Năm, 4/6/2026
Đặt mua tạp chí
Sự kiện
Hoạt động ngân hàng
Thị trường
Diễn đàn tài chính tiền tệ
Pháp luật - Nghiệp vụ
Nhìn ra thế giới
Công nghệ
Kết nối
Văn hóa
giá căn hộ
Giá căn hộ sơ cấp tại TP. Hồ Chí Minh chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt"
Theo chuyên gia Avison Young, mặt bằng giá căn hộ sơ cấp tại TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong ngắn hạn do tình trạng chi phí phát triển tăng cao.
Giá căn hộ tăng bất chấp vị trí, nhóm mua ở thực ngày càng khó "chạm tới"
Một số dự án căn hộ tại Bình Dương (cũ) dù ở vị trí khá xa so với trung tâm TP. Hồ Chí Minh (cũ) nhưng mặt bằng giá đã chạm mốc từ 50-60 triệu đồng/m2. Nghĩa là, căn hộ 70m2/2 phòng ngủ giá đã từ 3,5 tỷ đồng/căn - mức giá không còn dễ mua với nhiều người.
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ Đà Nẵng khiêm tốn, chỉ 30-40%
Nguồn cung căn hộ Đà Nẵng hiện vẫn thiên lệch mạnh về phân khúc cao cấp, với giá sơ cấp thiết lập mặt bằng mới ở mức khoảng 3.020– 3.770 USD/m2, trong khi tỷ lệ hấp thụ giảm xuống còn 35–40%.
Liên tục “khuếch tán” giá căn hộ sơ cấp tăng nhanh, chỉ có lợi cho chủ đầu tư đang bán hàng?
Thông tin giá bất động sản tăng cao liên tục xuất hiện trên truyền thông thời gian qua chưa phản ánh hết thực tế thị trường. Điều này chỉ có lợi cho các chủ đầu tư đang ra hàng, trong khi thiếu thông tin giá thực tế dành cho người thu nhập trung bình.
Giá căn hộ tăng nhanh hơn thu nhập, người mua dạt ra vùng ven
Savills cho biết, tâm lý thị trường căn hộ đang cải thiện, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ tăng, song khả năng chi trả tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng giảm, buộc người mua dịch chuyển ra vùng ven.
Giá căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh ngày càng bám sát giá nhà mặt đất cùng khu
Sau thời gian "leo thang" không ngừng, giá căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là các dự án mới đã bám sát, thậm chí một số dự án còn cao hơn giá nhà mặt đất (nhà liền thổ) cùng khu vực.
Giá căn hộ thứ cấp Hà Nội tiếp tục tăng cao, thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro
Sau những tháng đầu năm sau Tết im ắng và giá đi ngang, đà tăng giá trở lại của căn hộ Hà Nội trên thị trường chuyển nhượng bắt đầu tiếp diễn trở lại từ giữa tháng 5 với mức tăng trung bình từ 10-15% chỉ trong 2 tháng. Đáng nói, đà tăng giá chưa dừng lại, chỉ trong 2 tuần gần đây, giá căn hộ chào bán trên thị trường vẫn tiếp tục tăng.
Giá căn hộ TP. Hồ Chí Minh không ngừng tăng, đặc biệt là phân khúc cao cấp
Chỉ trong vòng 7 năm, từ năm 2018 đến nay, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng gấp khoảng 4,5 lần, thiết lập mặt bằng giá mới chưa từng có trong lịch sử. Từ mức trung bình khoảng 35 triệu đồng/m² vào năm 2018, hiện nay người mua nhà phải chi trả tới hơn 150 triệu đồng/m² cho những dự án cùng phân khúc.
"Chất xúc tác" mạnh đến thị trường bất động sản năm 2025
Trước những diễn biến của thị trường bất động sản đầu năm 2025, ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing - đã chỉ ra "chất xúc tác" mạnh khiến nhà đầu tư FOMO gom đất ồ ạt, nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư rất dễ mắc kẹt dài hạn vì giá đã vượt xa giá trị thực.
Việt Nam có tỷ lệ sở hữu bất động sản đến 90%, cao hơn Mỹ, Úc
Việt Nam lọt top quốc gia có tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới với 90%, cao hơn một số nước trong khu vực Đông Nam Á như Singapore (88%), Indonesia (84%) và cao hơn Mỹ (66%), Úc (66%)...
Hội Môi giới Bất động sản "hiến kế" kiềm giá nhà đất tăng cao
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để góp phần giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.
Giá neo cao trong tháng 7, thị trường chung cư Hà Nội có đang giao dịch thực?
Mặc dù mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2 nhưng với số bán thứ cấp cao tầng tháng 7/2024, thị trường Hà Nội vẫn ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước.
TP. Hồ Chí Minh: Giá căn hộ giảm, nhà liền thổ tăng vọt
Quý II/2023, nguồn cung mới phân khúc căn hộ thấp nhất kể từ năm 2019, trong khi đó nguồn cung mới nhà liền thổ tăng 403% so với quý trước và tăng 45% so với cùng kỳ.
Giá căn hộ Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tăng
(thitruongtaichinhtiente.vn) - Mặc dù số lượng giao dịch bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng giá bán sơ cấp căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ghi nhận tăng do thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu thị trường có dấu hiệu tăng.
Giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng 39%
(thitruongtaichinhtiente.vn) - Trong khi giá căn hộ chung cư tại thị trường TP. Hồ Chí Minh trung bình tăng 9% theo quý và 15,3% theo năm thì tại thị trường Hà Nội tăng đáng kể tới 20% theo quý và 39% theo năm.
Giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh tăng hơn 10% trong đợt dịch
(thitruongtaichinhtiente.vn) - Theo JLL, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh tăng 4,4% theo quý và tăng 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm
Giá căn hộ chung cư Hà Nội dự báo tăng chậm
(thitruongtaichinhtiente.vn) - Nhà đầu tư cá nhân có xu hướng lựa chọn đất nền và nhà liền thổ tại các tỉnh thành vệ tinh lân cận Hà Nội trong bối cảnh giá bán phân khúc căn hộ được dự báo tăng chậm lại.
Căn hộ TP. Hồ Chí Minh lập mặt bằng giá mới
(thitruongtaichinhtiente.vn) - Giá bán căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh ở các phân khúc phần lớn giữ ổn định so với quý trước, tuy nhiên mặt bằng giá hiện tại đã cao hơn 3-5% so với cùng kỳ năm trước.
Giá căn hộ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tăng giữa dịch COVID-19
(Thitruongtaichinhtiente.vn) - Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng mặc dù đại dịch COVID-19 gây ra những khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS) nhưng giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.
Xem thêm
POWERED BY
ONE
CMS
- A PRODUCT OF
NEKO
.jpg "Giá căn hộ sơ cấp tại TP. Hồ Chí Minh chưa có dấu hiệu \"hạ nhiệt\"")
