Chủ Nhật, 19/7/2026
Đặt mua tạp chí
Sự kiện
Hoạt động ngân hàng
Thị trường
Diễn đàn tài chính tiền tệ
Pháp luật - Nghiệp vụ
Nhìn ra thế giới
Công nghệ
Kết nối
Văn hóa
VARS
VARS IRE chỉ ra loạt nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng mạnh
Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn tăng mạnh và liên tục trong giai đoạn 2019 - 2025, đặc biệt từ năm 2023 đến nay. Nguyên nhân của thực trạng này đến từ nhiều yếu tố đan xen - từ nguồn cung khan hiếm, chi phí phát triển dự án tăng, cầu nhà ở lớn, đến dòng vốn đầu tư dịch chuyển và tâm lý tích trữ tài sản của người dân.
VARS: Bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang trong giai đoạn "chuyển mình"
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang trong giai đoạn “chuyển mình” với những dấu hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng.
VARS: Nghị quyết 68 mang đến cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn
Mới đây, Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về Phát triển kinh tế tư nhân. Nghị quyết xác định rõ kinh tế tư nhân là “một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế quốc gia”.
VARS: Thị trường bất động sản Trung Trung Bộ phục hồi rõ rệt
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Trung Trung Bộ, đặc biệt là Đà Nẵng và Quảng Nam, đang ghi nhận sự phục hồi rõ rệt.
VARS: Xu hướng "săn" đất đang tăng, nhà đầu tư cẩn trọng trước các “cơn sốt ảo”
Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá đất khu vực dự kiến đầu tư và nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để đánh giá rủi ro và khả năng tăng trưởng. Đồng thời, yếu tố thanh khoản và tạo dòng tiền từ BĐS cũng cần được đặt lên hàng đầu, theo VARS.
VARS: Cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ
Bên cạnh việc tiếp tục thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, để hỗ trợ lao động trẻ, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.
VARS: Giá bất động sản tăng cao mang lại lợi thế cho chủ đầu tư
Nguồn cung nhà ở chưa đáp ứng đủ cả về số lượng lẫn chất lượng để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, khiến giá bất động sản tại một số địa phương liên tục tăng cao, thiết lập mặt bằng giá mới, mang lại lợi thế cho những chủ đầu tư sở hữu quỹ đất “sạch” trong ngắn hạn.
VARS: Bất động sản nghỉ dưỡng đang phục hồi đầy nỗ lực
Kết quả phục hồi tích cực của ngành du lịch là căn cứ vững chắc, bệ phóng quan trọng thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).
VARS: Giá nhà hiện tại có giảm một nửa, người thu nhập trung bình và thấp vẫn khó có khả năng mua nhà
Với người lao động thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, giáo viên hoặc nhân viên văn phòng mới đi làm, việc tiết kiệm để mua một căn nhà tại khu vực đô thị đã, đang và sẽ tiếp tục trở thành một mục tiêu xa vời bởi giá nhà hiện tại quá cao, ngay cả khi giảm một nửa, nhiều người thuộc nhóm thu nhập trung bình và thấp vẫn khó có khả năng mua nhà.
VARS: 20% dân số có thu nhập cao tại Việt Nam cũng khó mua nhà
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập thì nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam - nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng khó có thể mua nhà. Điều này đồng nghĩa với việc các nhóm thu nhập thấp hơn gần như không có cơ hội.
VARS: Thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn
Việc này không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt” vì không có yếu tố đất ở mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, theo VARS.
Vì sao đất đấu giá ở Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), với tình trạng cung – cầu và sức nóng của thị trường bất động sản hiện tại, khả năng các kỷ lục giá mới tiếp tục được thiết lập trong các phiên đấu giá tới là rất cao bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.
VARS lý giải nguyên nhân nhiều dự án bất động sản gặp khó khi… “hồi sinh”
Việc các dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài thường phải đối mặt với sự xuống cấp về cơ sở hạ tầng, khiến chi phí phục hồi rất lớn. Cùng với chi phí tài chính phát sinh trong khoảng thời gian bị tạm dừng “ăn mòn” hết lợi nhuận theo kế hoạch triển khai ban đầu.
Nhiều vướng mắc sau 1 tháng triển khai các Luật liên quan đến bất động sản
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mặc dù các Nghị định, Thông tư hướng dẫn đã được ban hành nhưng sau hơn 1 tháng triển khai, công tác thi hành các Luật liên quan đến bất động sản vẫn còn nhiều vướng mắc. Do vậy, việc đẩy mạnh tổ chức phổ biến và tập huấn các quy định mới về pháp luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một yêu cầu cấp bách.
VARS: Diễn biến các cuộc đấu giá đất vừa bất thường, vừa bình thường
Diễn biến và kết quả các phiên đấu giá đất vừa "bất thường", lại vừa "bình thường". Bởi hiện nay, ranh giới phân biệt những việc bình thường và bất thường có vẻ không còn xác định. Điều bất thường đã trở nên bình thường, để rồi cứ ngang nhiên tồn tại “bình thường” một cách bất thường, theo VARS.
VARS: Thị trường bất động sản đang phục hồi “chậm mà chắc”
Thị trường sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét so với 3 quý trước do niềm tin của nhà đầu tư đang được củng cổ, lãi suất giảm, thị trường có nhiều hơn nguồn cung phù hợp. Tuy nhiên, sự phục hồi sẽ khó tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn.
Vars: Doanh nghiệp bất động sản vẫn “đói” vốn
Trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn chưa có nhiều tín hiệu khả quan, doanh nghiệp vẫn đang phải “xoay xở" bán hàng, nhà đầu tư khủng hoảng niềm tin, hầu hết các doanh nghiệp BĐS vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng để duy trì hoạt động.
Nắm cơ hội phục hồi nhìn từ thực tế thị trường bất động sản Trung Quốc
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ phục hồi, phát triển lành mạnh, minh bạch và chuẩn mực hơn. Nhìn từ cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản Trung Quốc, Hội Môi giới Bất động sản (VARS) đã đưa ra nhiều nhận định để các doanh nghiệp Việt Nam có thể hạn chế rủi ro và nắm bắt cơ hội phục hồi trong thời gian tới đây.
Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm hơn một nửa
8 tháng năm 2023, cả nước có 3.066 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, giảm 53,4 % so với cùng kỳ năm 2022.
Cần thêm giải pháp thật sự cụ thể, chi tiết và mạnh tay hơn đối với thị trường bất động sản
Số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tiếp tục có xu hướng tăng là minh chứng rõ nhất về việc các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.
Bất động sản bán lẻ "ấm dần" với nguồn cung mới
Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục với nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu mở mới, mở rộng địa điểm kinh doanh của các “ông lớn” bán lẻ, mang lại những tín hiệu tích cực cho bất động sản bán lẻ trong thời gian tới.
VARS: Khuyến khích người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam giúp giải quyết lượng lớn tồn kho bất động sản cao cấp khó thanh khoản
Xu hướng mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam tăng là một tín hiệu tốt, phản ánh tiềm năng của nền kinh tế đang phát triển ngày càng tích cực.
Xem thêm
POWERED BY
ONE
CMS
- A PRODUCT OF
NEKO
