Vừa hoàn tất huy động 10.000 tỷ đồng, Vinhomes tiếp tục muốn bán thêm 2.500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty CP Vinhomes (mã VHM) mới công bố nghị quyết phát hành lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Mỗi trái phiếu có mệnh giá là 100 triệu đồng và có kỳ hạn tối đa 24 tháng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và có lãi suất cố định.

Trước đó, trong giai đoạn tháng 4/2024 - tháng 5/2024, Vinhomes đã phát hành thành công 5 lô trái phiếu với tổng trị giá 10.000 tỷ đồng, lãi suất 12% mỗi năm. Kỳ hạn của các lô trái phiếu kể trên có thời hạn từ 24 tháng đến 36 tháng.

Theo kế hoạch được Hội đồng quản trị của Vinhomes công bố vào ngày 22/3/2024, công ty sẽ huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng thông qua các đợt phát hành trái phiếu trong quý II và quý III/2024. Như vậy, công ty đã sớm hoàn tất kế hoạch này chỉ trong nửa đầu quý II và tiếp tục gia tăng dư nợ trái phiếu.

Tính tới hết quý I/2024, Vinhomes có gần 19.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, trong đó 4.400 tỷ đến hạn thanh toán năm nay. Hơn 70% trái phiếu có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại các dự án của Vinhomes.

Tổng nợ vay tài chính tại thời điểm cuối tháng 3/2024 của Vinhomes ở mức gần 88.300 tỷ đồng, bằng gần một nửa vốn chủ sở hữu.

Về hoạt động kinh doanh, quý I/2024 công ty ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 8.211 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 904 tỷ đồng, đều giảm so với cùng kỳ.

Vinhomes cho biết, trong kỳ, việc bàn giao Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3 và Vinhomes Grand Park tiếp tục đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của công ty. Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận trong quý I/2024 thấp hơn cùng kỳ năm 2023 do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cho các sản phẩm đang trong qua trình xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành và được ghi nhận trong các quý sau theo chuẩn mực kế toán.

Trong thời gian tới, với việc các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island, Vinhomes Golden Avenue hoàn thiện bàn giao tới khách hàng và hoàn tất một số thủ tục của các giao dịch bán lô lớn, cũng như việc ra mắt thị trường một số dự án mới sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định, Vinhomes kỳ vọng kết quả kinh doanh sẽ diễn biến tích cực trong những quý tiếp theo.

Đặc biệt, với doanh số chưa ghi nhận đạt 112.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý I/2024, công ty tự tin sẽ đạt kế hoạch kinh doanh đã được phê duyệt tại đại hội cổ đông vừa qua. Theo đó, năm 2024, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 120.000 tỷ đồng, mức kỷ lục doanh thu nếu đạt được và lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng. So với năm 2023, kế hoạch doanh thu và lãi sau thuế của Vinhomes tăng lần lượt 16% và 4,5%.