Chủ Nhật, 19/7/2026

chung cư cao cấp

Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường căn hộ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trong năm 2026?

Theo CBRE Việt Nam, năm 2026 đánh dấu giai đoạn thị trường bất động sản chuyển dịch rõ rệt từ những “mác cao cấp” chung chung sang sự khác biệt bằng “chất lượng cao” thực tế. Sự cạnh tranh giữa các dự án không còn xoay quanh giá bán, mật độ xây dựng, thiết kế hay số lượng tiện ích đơn thuần, mà ngày càng đề cao trải nghiệm sống cá nhân hóa.

Phân khu cao tầng An Cựu Tower (An Cựu City) được phê duyệt quy hoạch 1/500

Việc chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Tổ hợp khách sạn 5 sao và chung cư cao cấp An Cựu Tower đánh dấu bước hoàn thiện pháp lý quan trọng cho phân khu cao tầng thuộc Khu đô thị An Cựu City. Song song với cột mốc này, chủ đầu tư đã công bố lộ trình triển khai chi tiết cho năm 2026 nhằm đảm bảo tiến độ vận hành toàn khu.
Gia Lai tạm dừng dự án Nhơn Hội của Danh Khôi Holdings và Phát Đạt vì chậm trễ nghĩa vụ thuế

Cục Thuế tỉnh Gia Lai vừa ra văn bản tạm dừng giải quyết hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với cư dân phân khu số 2, 4, 9 - thuộc Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội (tên thương mại là Khu đô thị mới Nhơn Hội New City) tại phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

Giải mã 2 công thức giúp La Pura được lòng giới đầu tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, La Pura thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ hai công thức sinh lời hấp dẫn. Một là dòng tiền ổn định từ cho thuê nhờ nhu cầu nhà ở tăng cao và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Hai là tiềm năng tăng giá dài hạn khi dự án nằm trong khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn nhiều bước nhảy vọt về giá trị trong tương lai.
Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản 2025?

Nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh về cả nguồn cung và mặt bằng giá.
Chung cư bình dân ở Hà Nội không còn xuất hiện, trung cấp chỉ chiếm khoảng 3%

Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới quý II phần lớn đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm tổng 97% toàn thị trường. Phân khúc bình dân không còn xuất hiện, trung cấp chỉ chiếm khoảng 3%. Trong khi đó, TP. Hồ Chí Minh lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm đến 80%.
Giám đốc OneHousing Trần Minh Tiến: Nguồn cung, lượng tiêu thụ chung cư cao nhất trong 3 năm

Nguồn cung và lượng tiêu thụ đều đạt ở mức cao nhất từ năm 2021 đến nay là dấu hiệu cho thấy thị trường chung cư Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, đặc biệt tại một số dự án cao cấp - hạng sang với mức giá tương đối cao cũng đã bán hết trong thời gian ngắn, cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường đối với phân khúc căn hộ.

Chuyên gia khuyên gì khi chung cư tăng giá cao nhất từ trước đến nay?

Phân khúc chung cư tại Hà Nội đang ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ trước tới nay, sơ cấp trung bình đạt 56 triệu đồng/m2. Trước thực tế này, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên thận trọng khi quyết định "xuống tiền".
Cả nước chỉ có 7 chung cư được phân hạng, còn lại đều là tự phong

Đến hết tháng 11/2022, cả nước chỉ có 7 chung cư được phân hạng tại Thái Nguyên (3 chung cư), Hà Tĩnh (3 chung cư), An Giang (1 chung cư).
Giá căn hộ Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tăng

(thitruongtaichinhtiente.vn) - Mặc dù số lượng giao dịch bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng giá bán sơ cấp căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ghi nhận tăng do thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu thị trường có dấu hiệu tăng.

Xem thêm

Tổng biên tập: THS.Trần Thị Thanh Bích

Phó Tổng biên tập: Nguyễn Thị Thanh Hương,
Phan Hoàng Mai

Tòa soạn: 193 Bà Triệu, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Điện thoại: (024) 38218685; 39742309; email: [email protected]; [email protected]