Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Ngành Ngân hàng đã hỗ trợ tích cực cho lĩnh vực bất động sản

Phát biểu tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần về các giải pháp góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, từ năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn do bối cảnh chung của tình hình kinh tế, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu nguồn cung đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc cao cấp trong khi thiếu nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng thu nhập thấp tại đô thị.

Còn các khó khăn vướng mắc của thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu liên quan đến: Đất đai, giải phóng mặt bằng, đền bù giải phóng mặt bằng, tính giá đất, quy hoạch...

Thời gian qua, để tháo gỡ khó khăn triển khai các dự án bất động sản, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo, trong đó thành lập tổ công tác do Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm tổ trưởng nhằm rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại đã tích cực hỗ trợ các dự án bất động sản, hỗ trợ khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất cho các chủ đầu tư bất động sản trong giai đoạn khó khăn.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay, tín dụng trong bất động sản chiếm khoảng 2,4 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng tín dụng cho bất động sản cũng tăng từ 3-5%.

"Đây là con số tương đối lớn... Tôi đánh giá rất cao sự tham gia tích cực của các tổ chức tín dụng, ngành ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.

Để giải quyết những khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, các Nghị định hướng dẫn luật của Chính phủ đã được ban hành. "Các chính sách mới trong 3 dự án luật sẽ tháo gỡ rất nhiều khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho hay.

Thủ tướng Chính phủ cũng đang chỉ đạo các bộ, ngành chuẩn bị trình Quốc hội một Nghị quyết vào Kỳ họp thứ 8 tới đây để tháo gỡ khó khăn đối với những nội dung thuộc thẩm quyền của Quốc hội.

Ngoài ra, về giải ngân gói 120.000 tỷ đồng đối với dự án nhà ở xã hội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng đã tích cực bắt tay thực hiện. Sau khi được phê duyệt đề án 1 triệu căn hộ, các địa phương đã vào cuộc, hiện đang thực hiện 619 dự án với quy mô khoảng 561.000 căn hộ, đã hoàn thành 79 dự án với 40.600 căn hộ, đang khởi công 128 dự án với quy mô khoảng 112.000 căn hộ. Các địa phương cũng đã chấp thuận chủ trương 412 dự án, với quy mô 409.000 căn hộ. Thời gian tới đây, các địa phương sẽ tăng tốc vào cuộc, nhiều dự án sẽ được khởi công.